汶上房?jī)r(jià)曝光臺(tái),歡迎汶上的朋友來(lái)交流

只看該作者 · 發(fā)表于 2009-12-15 16:41:39

引子:

(以下是某人在某論壇發(fā)的牢騷,我也沒(méi)看懂什么意思,請(qǐng)勿跨省跨市跨縣跨鄉(xiāng)追捕)

; O: u) H# W5 i) Y* m+ r讓我們看看更令人蛋疼的中國(guó)房?jī)r(jià)。最& _2 x4 e9 W5 j0 z
近看到一篇文章談?wù)撊缃裰袊?guó)瘋狂的房?jī)r(jià)，確實(shí)不能不讓人擔(dān)憂。原來(lái)，中國(guó)的房地產(chǎn)
4 _6 q3 x" R8 Y' M) h, k! a0 q業(yè)已經(jīng)把地方政府、國(guó)家經(jīng)濟(jì)及民眾利益捆綁在一起，要挾著整個(gè)中國(guó)內(nèi)地經(jīng)濟(jì)。國(guó)務(wù)8 W- \9 |! ^7 }: o$ X$ g- q
院發(fā)展研究中心宏觀經(jīng)濟(jì)研究部部長(zhǎng)余斌近日表示，房地產(chǎn)業(yè)占到GDP的6.6%和四分之
# w* b- N* O/ I/ J一投資，直接相關(guān)產(chǎn)業(yè)達(dá)60個(gè)，已成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的直接命脈。一旦房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)大的
0 x4 v  W# Q7 ]4 R. f) |; I: D5 i波動(dòng)，現(xiàn)階段依靠房地產(chǎn)發(fā)展生產(chǎn)的幾十個(gè)行業(yè)，如鋼筋水泥生產(chǎn)商等，還有那些投資4 ~- P6 h% J. \5 I+ K6 N/ d
房地產(chǎn)業(yè)的大中型企業(yè)都將受到無(wú)法估量的損失，甚至可能因?yàn)榇罅抠Y金的喪失，讓失) v6 ]0 Z1 D: p' F' |% |: K+ I
血嚴(yán)重的中國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)崩潰。更重要的是那些給房地產(chǎn)業(yè)巨量信貸的銀行將陷入數(shù)以萬(wàn)
0 u5 s4 s& `. S" U億計(jì)的壞賬、死賬當(dāng)中，對(duì)中國(guó)金融業(yè)造成毀滅性的打擊。4 {7 d- A& t6 @) H- y

% E3 _. V& q9 U& T# G
/ O& {& e2 O; N
$ h$ V( h( f  h  j美國(guó)一套房子的平均售價(jià)是20-30萬(wàn)美元，大約是100多萬(wàn)人民幣，而且美國(guó)所指的這些% p* ?3 N2 ]/ o( a: N: t
房子都是國(guó)內(nèi)所說(shuō)的的上下兩層帶車(chē)庫(kù)的別墅（House）。但京滬深三市，隨便50-60平+ Z' a! _9 Y. ~
米的小戶(hù)型，一百好幾十萬(wàn)就跟說(shuō)著玩一樣。中國(guó)雖然2012還要拯救地球，但是誰(shuí)都知4 ]- t# D+ W$ \& E
道，如今的中國(guó)沒(méi)有超過(guò)美國(guó)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，更沒(méi)有美國(guó)完善的社會(huì)保障，以百姓硬性需6 }5 ~' Z  f% O5 m
求的房屋當(dāng)做國(guó)家經(jīng)濟(jì)前進(jìn)的動(dòng)力，危險(xiǎn)系數(shù)實(shí)在太高了。美國(guó)人平均工資2000-3000
6 g) w8 X& n" _( H  P美金，人家攢錢(qián)買(mǎi)20萬(wàn)美金的房子。我們中國(guó)人平均工資2000-3000人民幣，我們也攢+ W. k5 q4 ~: P0 r8 Y+ _
錢(qián)買(mǎi)20萬(wàn)美金的房子。這個(gè)比較大家很容易看清楚了吧。
: X4 W' c# B  H. j/ X0 l+ E9 \7 w
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1 z5 X0 s$ M! e8 w9 i' ?9 V! [2 D換種說(shuō)法，中國(guó)房?jī)r(jià)現(xiàn)在不能跌，因?yàn)橐坏┑?，政府、銀行、各大企業(yè)都會(huì)遭受重大
) j' d, _+ ?9 t0 ^7 G' w& k3 X$ G$ S的損失。政府從中牟利是不容否認(rèn)的。所以，如果與民爭(zhēng)利的政府利益不能被侵害，只1 S& t' B: I6 a7 _
能犧牲老百姓的利益了。

為了讓房?jī)r(jià)更加透明,讓汶上人買(mǎi)房子不被不良的地產(chǎn)商所蒙蔽,特開(kāi)此貼.
目的就是大家能夠多交流,把你所知道的房?jī)r(jià)公布出來(lái),不過(guò)千萬(wàn)要實(shí)話實(shí)說(shuō)哦,
先轉(zhuǎn)汶上群里的一段話:算是個(gè)開(kāi)頭吧:

春來(lái)草自青(377231***) 18:20:30
有了解汶上房?jī)r(jià)的，給個(gè)信息。
獵人(6515***32) 18:20:46

春來(lái)草自青(377231***) 18:21:21
包括位置，樓層。
春來(lái)草自青(377231***) 18:21:23
越詳細(xì)越好
春來(lái)草自青(377231***) 18:21:24
幫別人打聽(tīng)的。
南站-阿嚏(905***666) 18:22:27
你1206?
南站-阿嚏(905***666) 18:22:48
中都苑的我聽(tīng)人說(shuō)過(guò)
春來(lái)草自青(377231***) 18:22:51
？？？
獵人(6515***32) 18:22:53
我昨天去中都苑二樓是2400多到2500
春來(lái)草自青(377231***) 18:23:07
謝過(guò)。
南站-阿嚏(905***666) 18:23:29

獵人(6515***32) 18:23:30
小高層一樓是2100，不用交電梯費(fèi)
獵人(6515***32) 18:23:51
就是戶(hù)型設(shè)計(jì)還不好，我看的140的
獵人(6515***32) 18:24:22
有個(gè)沙盤(pán)看的120多的，這期不賣(mài)，郁悶死了
獵人(6515***32) 18:24:44
所以就沒(méi)考慮在他那買(mǎi)
獵人(6515***32) 18:25:13
永續(xù)的售樓員吹的更厲害，說(shuō)都賣(mài)光了，要預(yù)定
春來(lái)草自青(377231***) 18:25:19
獵人，看來(lái)是準(zhǔn)備買(mǎi)房，所以了解的多一些。
獵人(6515***32) 18:25:34
我心里想，都賣(mài)光了，還預(yù)定個(gè)屁啊
獵人(6515***32) 18:25:42
所以坑人啊
獵人(6515***32) 18:25:46
是的
春來(lái)草自青(377231***) 18:25:52
就是啊。那是他們的策略。
獵人(6515***32) 18:25:55
想再投資套房子
獵人(6515***32) 18:26:14
所以就都沒(méi)考慮
春來(lái)草自青(377231***) 18:26:15
看來(lái)是有閑錢(qián)。
獵人(6515***32) 18:26:42
也不是，我現(xiàn)在的樓層高，家里有老人，所以想買(mǎi)個(gè)低樓層的
獵人(6515***32) 18:27:06
也算為以后有個(gè)固定投資
獵人(6515***32) 18:27:13
也得分期買(mǎi)
獵人(6515***32) 18:27:19
一次可買(mǎi)不了
獵人(6515***32) 18:27:37
如果你有合適的看到的樓盤(pán)，給說(shuō)一聲
獵人(6515***32) 18:27:40
謝了
春來(lái)草自青(377231***) 18:27:49
哦
春來(lái)草自青(377231***) 18:28:21
好的。
春來(lái)草自青(377231***) 18:28:40
先謝謝你了，給提供了這么多信息。
獵人(6515***32) 18:28:43
我還有各打算就是吧現(xiàn)在的房子賣(mài)了，然后再買(mǎi)
獵人(6515***32) 18:28:49
沒(méi)有什么，
獵人(6515***32) 18:29:17
也就是知道的一點(diǎn)，說(shuō)說(shuō)而已
春來(lái)草自青(377231***) 18:29:57
群里的朋友，誰(shuí)還有了解的，等有空的時(shí)候，也給提供一下。
獵人(6515***32) 18:30:18
我現(xiàn)在的就是140個(gè)平方的，想賣(mài)了，然后買(mǎi)兩套小的~！
獵人(6515***32) 18:30:28
我也是天天考慮這些事
獵人(6515***32) 18:30:39
我也謝了
春來(lái)草自青(377231***) 18:30:40
我覺(jué)得，還是大點(diǎn)的好啊。
獵人(6515***32) 18:31:17
我可能住大的，住煩了吧
獵人(6515***32) 18:31:21
呵呵
春來(lái)草自青(377231***) 18:31:46
呵呵
獵人(6515***32) 18:32:01
買(mǎi)兩套小的，可以父母一套，自己一套，買(mǎi)在一個(gè)小區(qū)的
春來(lái)草自青(377231***) 18:32:05
有二手房信息的，也可以。
獵人(6515***32) 18:32:12
其實(shí)也挺方便的
春來(lái)草自青(377231***) 18:32:18
也是挺好的辦法。
獵人(6515***32) 18:32:39
二手的，一般都要付全款啊
獵人(6515***32) 18:33:03
不過(guò)聽(tīng)說(shuō)郵局辦二手房貸款，
獵人(6515***32) 18:33:11
不知道怎么辦呢
″ˊ.ˊ″(75658***7) 18:33:16
希望有人提供以下線索  本人需要60——80平方的房子  需家屬院  有機(jī)體共溫
春來(lái)草自青(377231***) 18:34:40
今天的話題，是房子。
獵人(6515***32) 18:35:11
你去鳳凰小區(qū)看看，那有小房子，不過(guò)也不便宜，一般五十多個(gè)平方的也要八九萬(wàn)呢
″ˊ.ˊ″(75658***7) 18:35:14

獵人(6515***32) 18:35:46
我現(xiàn)在感覺(jué)一百個(gè)平方以?xún)?nèi)的房子也挺好
″ˊ.ˊ″(75658***7) 18:35:59
學(xué)  蝸居  呵呵
春來(lái)草自青(377231***) 18:36:31
是的。三口之家，太大也沒(méi)必要。
″ˊ.ˊ″(75658***7) 18:36:39
那房子和1900  1平啊
春來(lái)草自青(377231***) 18:36:40
我說(shuō)的是我們窮人。
″ˊ.ˊ″(75658***7) 18:36:46
那么貴
獵人(6515***32) 18:36:48
是啊，
″ˊ.ˊ″(75658***7) 18:36:56
1900  比新房丟貴啊、
″ˊ.ˊ″(75658***7) 18:36:59
89W
″ˊ.ˊ″(75658***7) 18:37:09
8 9  萬(wàn)
″ˊ.ˊ″(75658***7) 18:37:32
1000 1平還差不多  就那 2手  房子
獵人(6515***32) 18:37:32
有各一樓我同事他親戚買(mǎi)的，就帶個(gè)校園，買(mǎi)的時(shí)候12萬(wàn)呢
獵人(6515***32) 18:37:39
呵呵
″ˊ.ˊ″(75658***7) 18:37:45

獵人(6515***32) 18:37:51
如果一千早都瘋搶了
獵人(6515***32) 18:38:07
呵呵
獵人(6515***32) 18:38:10
社會(huì)就這樣
獵人(6515***32) 18:38:27
聽(tīng)說(shuō)東平的房?jī)r(jià)都到3300多了
″ˊ.ˊ″(75658***7) 18:38:41
不是啊  我是想找  那種  單位的5——80平的不用了想換大點(diǎn)的
獵人(6515***32) 18:38:41
哎，真的太猛了
″ˊ.ˊ″(75658***7) 18:38:54
我說(shuō)的是汶上
獵人(6515***32) 18:39:22
我知道，你不是說(shuō)貴嗎，我是拿汶上的和東平的比
獵人(6515***32) 18:39:32
你可不要像蝸居上的
獵人(6515***32) 18:39:39
該買(mǎi)的時(shí)候沒(méi)錢(qián)
獵人(6515***32) 18:39:49
想買(mǎi)還是沒(méi)錢(qián)
獵人(6515***32) 18:39:56
不過(guò)房?jī)r(jià)可不等你
獵人(6515***32) 18:39:59
呵呵
″ˊ.ˊ″(75658***7) 18:40:00
現(xiàn)在就是沒(méi)錢(qián) 才先  買(mǎi)個(gè)小的自己住
″ˊ.ˊ″(75658***7) 18:40:13
1個(gè)人 50——80的  還不行啊
獵人(6515***32) 18:40:16
他們不是最后一看不行了，才狠心買(mǎi)的
獵人(6515***32) 18:40:18
可以啊
″ˊ.ˊ″(75658***7) 18:40:20

″ˊ.ˊ″(75658***7) 18:40:31

獵人(6515***32) 18:40:39
不過(guò)新蓋得樓盤(pán)每有低于80平
″ˊ.ˊ″(75658***7) 18:41:01
蒽  找舊樓但是要拆的不行
獵人(6515***32) 18:41:04
也就有些老房子還有些小的，
獵人(6515***32) 18:41:09
但很少
″ˊ.ˊ″(75658***7) 18:41:14
這里還沒(méi)住上哪里就要拆
獵人(6515***32) 18:41:18
其實(shí)我也想要
″ˊ.ˊ″(75658***7) 18:41:22
那不要我命啊
獵人(6515***32) 18:41:23
呵呵
春來(lái)草自青(377231***) 18:41:26
經(jīng)濟(jì)房，什么情況？

只看該作者 · 發(fā)表于 2009-12-16 08:51:11

　　房?jī)r(jià)高，政府的附加費(fèi)用高，開(kāi)發(fā)商的鐵的利益不能少。也只有抬高房?jī)r(jià)了。

只看該作者 · 發(fā)表于 2009-12-22 01:23:43

汶上中都苑小區(qū):2300元/平方米，汶上長(zhǎng)樂(lè)湖小區(qū)2700元/平方米，汶上金都花園2300元/平方米，這是汶上現(xiàn)房的房?jī)r(jià)。1 g# A [& c2 u7 T
汶上永續(xù)期房1900元/平方米，但不知那年那月蓋起來(lái)。
! k; |* H4 b2 |# E分期有5、10、20，年限不一，月供也不一樣。

只看該作者 · 發(fā)表于 2010-1-20 13:11:54

汶上房?jī)r(jià)想跌下來(lái),難呀

只看該作者 · 發(fā)表于 2010-2-18 09:33:02

汶上古中都房產(chǎn)交易群51063161

歡迎各位朋友在此發(fā)布買(mǎi)房賣(mài)房出租租房信息！本群只和房子有關(guān)，其它的謝絕！

(縣公安局家屬院>德順花園小區(qū)，位于聯(lián)民廣場(chǎng)往南，毗鄰縣財(cái)局國(guó)稅局家屬樓，地理位置優(yōu)越。建筑面積170平米< 主房153.69平儲(chǔ)藏室16.58平》，帶裝修，水電暖太陽(yáng)能齊全，三室兩廳兩衛(wèi)，六樓贈(zèng)送閣樓90平。清水34萬(wàn)帶裝修35萬(wàn)元。有意者請(qǐng)聯(lián)系tel：13897908884 QQ9311812

只看該作者 · 發(fā)表于 2010-8-11 06:54:24

唉,汶上房?jī)r(jià)依然堅(jiān)挺,比股市強(qiáng)多了

只看該作者 · 發(fā)表于 2010-9-28 22:38:22

汶上的房?jī)r(jià)比美元還堅(jiān)挺

只看該作者 · 發(fā)表于 2010-11-10 21:05:07

沒(méi)有政府的支持，一天也不行。

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